横浜市の保土ヶ谷区は、西区や中区と比べると家賃相場が安いエリアです。
また、保土ヶ谷区は東京都心部への鉄道利用による移動がスムーズなので、行動範囲が広がります。
駅前に公共施設があるなど、治安面での安心感も魅力です。
子育てしながら暮らすのであれば、駅前周辺の施設にも注目して物件探しをしてみてはいかがでしょう。
保土ヶ谷区の住みやすさ① 実感できる家賃相場の比較
家賃相場を比較すると、保土ヶ谷区の住みやすさを実感することができます。
JR横須賀線の沿線と相模鉄道本線の沿線では、同じような間取りの賃貸物件を比較した場合、およそ1万円の差があります。
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅周辺は、2LDKの賃貸マンションの家賃相場が11.3万円であるのに対して、相模鉄道本線「星川」駅周辺では、同じ条件で10.4万円です。
そして保土ヶ谷区に引っ越しをするときは、家賃相場だけでなく行政の中心地がどこにあるのか注目してみましょう。
保土ヶ谷区の行政の中心地は、主な官公庁がある街や、最寄り駅で把握できます。
保土ヶ谷区の名前が使われているのはJR横須賀線の保土ヶ谷駅ですが、駅周辺の官公庁は保土ヶ谷税務署のみです。
一方、保土ヶ谷区の名称は反映されていませんが、相模鉄道本線の星川駅周辺には保土ヶ谷区役所があります。
星川駅周辺は区役所などの主な官公庁がある行政の中心地です。
警備や防犯体制も充実しているので、住みやすさと治安の良さを実感することができるでしょう。
保土ヶ谷区の住みやすさ② 象徴する帷子川の周辺事情
帷子川は相模鉄道本線に沿うように流れており、河口は横浜港につながっています。
帷子川に近い星川駅の周辺には、オフィスだけでなくスポーツセンターが充実しています。
散策を楽しめる公園と庭園が整えられている点も、住みやすさの象徴です。
星川駅の名前だけでは、保土ヶ谷区の行政の中心地であると連想するのは容易ではないかもしれません。
しかし、星川駅の名前を把握しておけば、住みやすさと家賃相場を理解しやすくなります。
賃貸物件を探すときには知らない町名や駅名でも、オフィスや公園が充実しているとわかれば、JR横須賀線の沿線よりも家賃が1万円前後高くなる事情を理解できます。
保土ヶ谷区の住みやすさ③ 象徴する自然環境の事情とは
保土ヶ谷区は東京湾から離れた立地にあります。
海風の影響を受けにくい立地は住みやすさにも影響していて、木造建築や軽量鉄骨建築の建物の経年劣化が抑制されています。
高台に広がる住宅地は日当たりが良く、建物の腐食が少ないので、賃貸物件が長持ちしやすい傾向があります。
都市開発が進み、公園や緑地が多く治安が良好なので、家族で安心して暮らすことができます。
まとめ
横浜市保土ヶ谷区は、公園や緑地が多く治安が良好なので、家族と一緒に暮らすうえで魅力的な環境です。
星川駅が行政の中心地であり、帷子川の流域は人気が高いことを踏まえて、物件探しをすると良いでしょう。
私たち工藤不動産株式会社では、横浜市保土ヶ谷区の賃貸物件を豊富に取り揃えております。
